Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bergen-Enkheim

60388 Frankfurt am Main

1.000 €

2024-158

2008

58 m²

Flächen

Wohnfläche: 58 m²
Gesamtfläche: 58 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etagen: 2
Etage: 2
Balkone: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 2008
Zustand: renoviert
Keller: voll unterkellert

Preise

Kaltmiete: 1.000 €
Kaution: 3 Monatsmieten

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 16.03.2025
Energieverbrauchskennwert: 87,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Baujahr (Energieausweis): 2004
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

87,00 kWh/(m²·a)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Bergen-Enkheim.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine ideale Lage für urbanes Leben. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen hellen Fliesen zu geselligen Abenden und entspannten Stunden ein. Große bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und bieten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können.
Die gut ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Ein Keller mit Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Lage in Frankfurt am Main. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Ausstattung

-Balkon
-Offener Wohn und Essbereich
-Fließen
-Bodentiefe Fenster
-Abstellraum
-Fußbodenheizung
-Einbauküche
-Badezimmer mit einer Wanne und Dusche
-Keller mit Waschmaschinenanschluss

Heizungsart: Fußbodenheizung

Lage und Infrastruktur

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Bergen-Enkheim ist ein charmantes und familienfreundliches Stadtviertel im Osten von Frankfurt am Main, das eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Grünanlagen und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus.
Bergen-Enkheim verfügt über eine gute Busanbindung, die U-Bahn Linie U4 ist ca. 4 km entfernt und in etwa ca. 20 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Zudem sind die Autobahnen A66 und A661 in unmittelbarer Nähe, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
In Bergen-Enkheim finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten. Das Viertel bietet zudem eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen.
Für Familien ist Bergen-Enkheim besonders attraktiv: Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Umgebung. Die Nähe zu den schönen Grünflächen des Stadtteils, wie dem Enkheim`er Wald und dem nahegelegenen Lohrberg, bietet ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Kulturell hat Bergen-Enkheim ebenfalls einiges zu bieten. Historische Gebäude und lokale Veranstaltungen tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
Insgesamt ist Bergen-Enkheim ein lebenswerter Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer Großstadt bietet – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Distanz zur Autobahn: 4,0 km
Distanz zur Realschule: 3,9 km
Distanz zum Gymnasium: 3,9 km
Distanz zum Zentrum: 5,6 km

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2025
Haustiere erlaubt: nein