Innovative Cocktailbar mit großem Außenbereich und vielseitigem Nutzungspotenzial

60314 Frankfurt am Main / Ostend

2.410 €

2025-181

108 m²

Flächen

Lagerfläche: 26 m²
Gastrofläche: 82 m²
Gesamtfläche: 108 m²
Zimmer insgesamt: 4

Zustand & Erschließung

Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Preise

Nettokaltmiete: 2.410 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 540 €
Warmmiete: 2.950 €
Gesamtkosten: 2.950 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Käuferprovision: 3 Kaltmieten

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar

H - I

Diese Cocktailbar ist der ideale Ort für Feierlichkeiten, Events oder einfach einen entspannten Abend in stilvollem Ambiente. Mit ihrer attraktiven Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet sie großes Potenzial für erfolgreiche Veranstaltungen und einen lebendigen Treffpunkt im Ostend.

Die Bar ist barrierefrei gestaltet, sodass alle Gäste problemlos Zugang haben. Das Publikum besteht vorwiegend aus angesehenen Gästen, Feiernden und Freunden, die das trendige Ambiente und die vielfältigen Getränke schätzen. Für musikalische Highlights sorgt ein professionelles DJ-Pult, das für die passende Stimmung sorgt. Die Cocktailbar wird auch für private Feierlichkeiten gebucht.

Das moderne Ambiente bietet sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich komfortable Sitzplätze – innen für ca. 30 Personen und außen für ca. 45 Personen an. Das stilvolle Design, ergänzt durch eine Außenwand mit Schalldämpfung, sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der man entspannt feiern und den Abend genießen kann.

Die Location ist unabhängig von Brauereien und bietet die Möglichkeit, Vollgastro-Service anzubieten. Ein Lager- und Abstellraum sowie zwei Parkplätze vor Ort gewährleisten eine reibungslose Organisation und Bequemlichkeit für Gäste und Personal. Ideal als Treffpunkt für Stammkunden, für Veranstaltungen, Sportsbar mit kleiner Theke oder Bar-Kiosk mit erweitertem Getränkeangebot.

Es handelt sich um eine Betriebsübernahme. Der Verkaufspreis ist für das Inventar und den laufenden Betrieb.

Ausstattung

– DJ Pult
– Soundsystem
– Klimaanlage
– Café-Maschine
– 6 Kühlschränke
– 2 Einbaukühlschränke
– 1 Eiswürfelmaschine
– 1 LED-Fernseher
– Stühle, Tische, Couch

Bodenbelag: Laminat
angeschl. Gastronomie: Bar

Lage und Infrastruktur

Das Frankfurt Ostend ist ein lebendiger und dynamischer Stadtteil im Osten der Mainmetropole. Es zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Wohn- und Geschäftsgebäuden, kulturellen Einrichtungen und grünen Flächen aus. Das Ostend ist bekannt für seine trendigen Viertel, innovative Unternehmen und eine aufstrebende Szene, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.

Die Lage ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Zudem ist das Ostend durch die Nähe zum Mainufer geprägt, das zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, was den Stadtteil besonders lebendig und attraktiv macht. Das Ostend bietet somit eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und entspannter Atmosphäre – ideal für Unternehmen, die eine zentrale und trendige Lage suchen.

Sonstiges

HINWEISE:
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
gewerbliche Nutzung möglich: ja